小伟咽了口唾沫说:“成院长,咱和电业比不了,二十五够用了。然后下面要注意这地方,这里有栋四层小楼,是个居委会,要稍微错开点最好,我打算在这个夹角里停车。”
成院长看着图纸问:“停居委会后面?居委会能同意不?”
小伟说:“这楼也是我的,地皮房子都是我的。”
成院长点点头,又问:“这边呢?这划线的地方都是你的?”小伟点点头,成院长想了想问:“这里是干什么?”
小伟说:“这里我自己住,修个院。完了照直出来修条路,这边我打算建一排三层门市,这里修办公楼,这里是厂房,整个这一片,建三层厂房。食品厂。”
成院长缓缓点了点头,想了一会儿说:“这边直接建三层门市可惜了,钱够用不?钱要够用的话不如起一排三底房,上面起个五六层,也不用装电梯啥的,给工人干部分福利或者卖都划算。
这边,居委会这楼要是你的的话,不如拆了,整个起新的,下面这边转出来三到四层的厂房,这边出来二层或者二层半附楼,停车可以绕到后面加个半地下车库,这么一弄整个就大气多了。要是整个这么修的话,下面附楼面积够大,主体还能再高点,起个三十没问题,三十五都差不多。
你这家伙,这块地皮不小啊。”
小伟说:“用不着那么高吧?用不完也是浪费。”
成院长说:“不能这么想,你这思想小气了。第一是门面,集团公司的门面,第二呢,楼盖出来就是东西,总有用的那天,实在不行租出去不也是钱吗?盖二十五和三十成本上不多几个钱。”
小伟想了想,好像成院长说的也有道理,点头说:“行,那就按成院长你说的来。”
成院长拿过本子翻开,拿笔往上记,说:“行,主体先按三十计划,附楼这边我得去实地测一下。这边三底的话,上面起五层吧,整体八层爬着也不累,行吧?”
也不等小伟回答,成院长放下笔事拿起第二张图纸说:“第二块这里,这是啥地方?这是主楼啊?五层?车库,绿地,哎呀,这个地块这形状有点别扭啊。
三底,三底电梯呀?那可以架高点,一层四米五,起来绝对大气。你这上面其实不用分栋数,这种三底的完全可以直接起一排,分单元就行了,分栋浪费了。这里可以加个拐,即挡外部视线风尘又能增加稳定性,主要是能多出来不少房子。”
小伟说:“这是集贤派出所,主楼以后是给派出所办公用的。”
成院长点点头,说:“派出所现在都这么有钱了吗?你得加点小心,以后工程款容易给不上你。”
小伟说:“没有工程款,我和他们讲的是换,我盖,然后住宅这边除了给他们分的剩的归我。”
成院长哈哈一笑,拍了拍小伟肩膀
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