梁高有又拿出一份文件:“这是我做的统计,这里大部分都是置换土地,直接性投资只有三分之一。都是外地公司。这个天和富来益是最大宗,前后投入几个亿,资金主要是用来修路。”
小伟接过文件翻看,粱高有说:“我找人花了点钱,侧面打听了一下,据说是这边国土局的领导直言办证可以,但需要和他指定的人一起建设,提出了一堆条件。
他提出来的条件,有点苛刻,基本上是白拿钱,所以,一些有实力的公司就不同意,就这样了。同意合作的都正常建设使用,虽然让出了一些利益。
不同意的就这么卡下来了,官面上的事情你也挑不出什么东西,保证都是合情合理合法,谁也没办法。这种事拖时间长了吃亏的肯定是投资方。”
陈辉说:“我靠,这是明抢啊,我说这边怎么发展这么慢呢,按理来说就不应该像现在这样。”
粱高有说:“我查着一个案例,已经投入使用的十几亩地,政府又放出来招标,原来的投资人全打了水漂,找到省里也没起啥作用。
一开始确实叫停了,然后不知道对方是怎么操作的,省里领导给批了条,然后原来投资人的东西就全被推了,现在官司已经打到了京都。”
小伟放下文件看向陈辉:“感觉有点不可思议。那咱们还弄不?”
粱高有说:“这种事不是个例,已经发生不少了,土地二次招标。我觉得,咱们还是要慎重。”
陈辉笑着说:“都说在咱东北办事难,到处要打通关系,这边更狠哪,不用你打通关系,直接明着抢。”
粱高有说:“这边也在计划把烂尾工程拿出来拍卖,这是省里的决定和安排,但事实上并没有进行相应的公示,起码我这段时间从各方面都没听到任何关于这方面的消息。”
小伟问:“海口那边的拍卖怎么样了?出结果了吧?”
粱高有点点头:“出来了,这次一共拍卖五个工程,全部流拍。我分析了一下原因,一方面是现在这边的整个地产市场疲软,所有人都在观望,不敢轻易进来。
二一方面就是起拍价还是定高了。就目前整个岛上的行业分析来看,不管是土地还是建筑都降到了一个冰点,而且前景也不是很乐观,多投入代表着多风险。
我分析,省里还会继续进行拍卖,价格也会进一步下降,到时候咱们到是可以考虑考虑掺一脚。必竟咱们收购下来也不是以出售为目的,市场状态对咱们的影响不大。”
小伟问:“你感觉咱们的商场酒店现在进来合适吗?”
粱高有想了一下,说:“超市便利店完全没问题,商场可能,需要进行一下调整,酒店我感觉暂时还是缓缓。
食品厂到是可以进来,就是又涉及到投资。我考虑可以建在海口,那边总的来说比其他
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